亲爱的,佛山市南海区丹灶镇银河乡苏村;著名的广东韶关风水大师,最强大的潮州风水大师,韶关东河风水大师颜廷利先生。
当经济条件好的时候,他们都希望生活得更舒适。一些合格的佛山村民将建造自己的建筑和别墅。过去,许多自建房屋总是建造5层和6层,高度超过20米。但今后,佛山农村建设也有规划要求,村民私人住宅建筑高度不得超过15米!
昨天,《佛山市村镇规划管理技术规定》正式公布。根据《规定》,佛山未来的村庄发展不能无序发展,需要根据村庄的现状,合理预测村庄的发展规模,对村庄风格和基础设施建设有详细的指导。
《规定》明确要求村庄建筑高度:
乡镇街道空间和建筑量不应盲目采用大城市规模,以小规模为宜。街道不宜过宽,以友好适用为原则;建筑物不宜过高,街道两侧建筑物应中低层搭配,形成良好的天际线。
村民公寓的建筑层数以6层以下(含6层)的多层住宅为主,7~12层的高层住宅为辅;城镇规划建设用地内的村民公寓可以按照《佛山市城市规划管理技术规定》执行。
村民私人住宅的高度原则控制在4层以内,建筑高度不得超过15米。村民的私人住宅只能有一个宅基地,建筑面积原则上不得超过250平方米。
佛山村民的私人住宅有很多高层建筑吗?四层以上的私人住宅会影响景观和邻居吗?小今天参观了顺德乐的一个村庄。
典型的村民私宅,四层小洋楼造型独特。
这座小楼高6层,比隔壁邻居高很多,远远望去挺显眼的。
村里正在建的房子很多,其中一栋四层楼已经封顶。
小编发现,村里大部分自建房屋都是4层以下,但由于缺乏整体规划,基本上是你我一栋,不同的风格和高度并列,参差不齐。
《佛山市村镇规划管理技术规定》除村庄建筑高度外,还有这些规定:
本规定详细描述了村庄土地利用和宅基地布局:
优化各类建设用地和非建设用地的布局,确定集体建设用地的性质,制定土地利用汇总表。划定建设用地范围线,实施基本农田保护控制线、历史文化保护范围线和生态控制线。
在村内外道路建设方面,《规定》提出:
禅城镇安风水
乡镇道路应方便安全,城镇密集区的乡镇道路可按高速公路标准规划设计;建制镇和中心村必须将过境公路与内部道路分开,不得沿过境公路两侧布置乡镇建设项目;乡镇和过境公路的布局应深入单边发展,尽量减少支路出入口,避免影响交通。
在道路建设方面,还规定:
停车场、加油站、机械维修等服务设施应设置在乡镇出入口与过境公路交接处附近,但不得直接安排在对外交通干道两侧。乡镇内部道路的设计速度应控制在20~40公里/小时。此外,还应合理安排村内主要道路、次要道路和房屋支路,优化不同等级道路之间的连接,提出道路整改和照明方案。
乡镇最具代表性的景观是自然生态和田园风光,《规定》要求:
这些环境资源应得到充分的保护和利用。同时,有必要保护有价值的传统建筑。新建筑、素描、植物、照明等实体设施的选择设计应与传统背景和地方特色相结合,继承和发扬岭南农村有机自然的传统发展形式。
停车位方面,《规定要求》:
新建筑应当按照附表3.23所列要求配置相应的自行车、机动车停车场(库),并与主体工程同时设计、施工和使用。对于建筑物的扩建和改造,停车位应按附表3.23所列要求设置。如果原建筑配置不足,应在改造和扩建的同时补充不足的停车位。
《规定要求》规定了绿化用地的配置:
乡镇建设项目必须安排绿化用地配置,绿地率指标按表3.21执行。
注:村民住宅净用地面积的计算以成片村(邻居)为控制单位,不以单块宅基地为基准。
温馨提示:本规定适用于佛山市“1” 2 5”城区和其他镇中心区以外的村镇的规划、建设和管理,“1 2 5”集团城区及其他镇中心区宅基地的规划建设管理可参照本规定执行,具体由各区根据各自的实际情况确定。
目前,《佛山市村镇规划管理技术规定》正处于进一步修订的公示阶段。如果您有任何意见和建议,可以及时反映~
1.宣传内容:《佛山市村镇规划管理技术规定》(详情请阅读原文)。
编辑:何惠文
链接:
来源:佛山新闻网
更多有情调、有趣、有情况的自媒体信息,点击下载南方都市报客户端体验
的确,风水不好,不然现在怎么降价到8字头?风景看起来不错,但是河道反弓煞,国道冲煞,水闸直冲。反正风水不好,不介意也没关系。