当我手里有40万的时候,我选择了买房子。虽然是小公寓,但作为投资,月租金收入2000元,五年租金,可以直接扣除购房款。相当于单价1万/平方米的40平方米的房子。扣除租金后,你只需要拿出28万元。剩下的12万,我用来做第一笔创业基金。正是因为这笔钱,我的公司才开始走上正轨。
在我买房子的那天,我姐夫告诉我:这么小,谁住啊?买一个更大的买。此外,我的几个朋友说,买家乡城市(二线城市)的公寓,不容易卖啊,你怎么想啊。
在他们说完这些话后的第三天,我刚刚拿到了第一套房子的五年租金(第一套房子很大,也是租的,五年租金总共24万)。我去买了一套类似房子类型的公寓,加了一些钱,全额赢了。
以上是背景,以下是我的想法:
首先,我不认为我是一个富人。我身边的存款从来没有超过7位数,也没有达到退休的财务自由状态。但是,我有三栋房子。换句话说,只要我熬过这五年,五年后每个月靠房租收入,我就能拿到一万多。即使通货膨胀,我自己过一点小生活也可以。
其次,很多朋友可能会diss,说我买公寓真的不清楚,到时候很难卖。还有各种各样的税,公寓的产权只有40年。但我的想法是,即使很难卖,你也可以卖,即使没有价格上涨,保证价格总是会有的。退一万步,这些年我总是赚房租,问哪种金融产品可以做这么高的年化?不,对吧。
第三,假设我这些年没有存钱,没有创业,而是一步一步地工作,获得稳定的收入,实现收支平衡,那么五年后,只要我的物质欲望不是很大,仍然有退休的机会。此外,我只有30岁,还有很大的空间可以玩,这些只是最保守的估计。
最后,我一直认为钱在我手里是贬值的。买房可能不会升值,但也不会亏钱。当然,如果买房是自住的,不管涨多少,都和你无关。
我对自己的财务规划总是[少存款,多资产]。买房是最好的投资,其次是投资你自己。在过去的两年里,房地产市场可能有点卷曲,但总的来说,它仍然呈上升趋势。你必须看看你在哪里买房子。位置非常重要。
谈完房地产投资,再来说说我是怎么投资自己的。
1、每月固定见两位以上行业优秀前辈,向他们学习思维和视野,打开自己的格局。
可能涉及吃饭、请客、送礼,从几百到几千不等,因人而异。不管我怎么省钱,我都不会省钱。为什么?因为这些前辈带给你的不一定是直接的钱,资源和思维都可以实现。主要看你自己是怎么实现的。
2、上课。向意见领袖学习。
虽然我拒绝报名上课,因为我觉得我有很多想法和很好的学习能力,但后来我发现报名上课的学习不一定是为了学习东西,而是为了链接资源。
例如,我的一位客户报名参加了上海交通大学的MBA学习,以扩大他的圈子和联系。虽然学费花了数万元,但学生和链接到的资源已经让他实现了数十万元。这是对自己的伪装投资。提高你的价值,同时获得一个更好的圈子。
梦见别人找我借钱是什么预兆
3、吃亏是福,不斤斤计较。
以我昨天去一位顾客那里谈论这个案子为例。我的客户是一位不缺钱的老板。杭州西湖附近有一家俱乐部。当时,我们谈到了一个小案子,那就是让我为她做两个活动和一年的内容服务,加起来不到10万元。
根据市场逻辑,这样一个不缺钱的客户是否应该报告得更高一点,以提高彼此和自己?我相信大多数人都会做这样的事情:看着人们吃饭。
但我没有。
我还是按照市场价报告给她,因为是我朋友的,我主动降价20%,相当于我的利润只有15%。客户听了之后也直接说不用降价,我们是商言商。
而且我的回答是:因为是第一次合作,也是朋友,所以我的诚意是做好作品,降低你的购买成本。
正因为如此,客户给了我另一个业务,原本只做活动和内容策划,后来又增加了视频制作的业务合作。
你看,这就是【富人思维】。以我自己为例,我觉得不一定是出生在富裕家庭就有富人思维,也不一定是读书、学习、混圈子就能有的富人思维。最重要的是你的性格有很大的格局观。
我从来不在乎小钱,我妈从小就教我吃亏是福。但是,如果遇到不讲道理、爱占便宜的合作伙伴,我不会让步。这个时候,并不是说没有大格局观,而是说你的【让步】应该【看得见价值】。如果你没有被看到,不要让步。
高中的时候学过一句话:力的作用是相互的。
同样,思维也是相互的,需要及时调整。所谓看人说人说鬼,不是贬义的话,而是你的思维有价值。这叫【富人思维】。
我是黄小舞,可以私信我创业,女性成长,副业实现,新媒体营销。我们也可以在评论区讨论~
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26岁应该存多少钱?4同意,4评论回答
梦见牛仔骨意味着:可能会有一些因素刺激你想要得到礼物或礼物,或者想存钱积累财富,这两天的财富一般,运气好,思维清晰敏捷,交通活动是否有不利的运气趋势,至少整体情况感觉很平稳和快乐